06-6755-4427
〒530-0043 大阪府大阪市北区天満4-9-13CASA Asteria tenma 2F
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日・日曜日
家賃減額交渉対策ナウ!!
現在お任せいただいている、家賃減額交渉対策(>_<)
某アパートメーカーの一括借上げアパート!!
賃料固定期間10年が経ち、当然の如く減額交渉に突入・・・
一部を公開!!
第1回交渉
①契約更新日になるまで連絡なし
②2.3日後に週末のAPOの入電→施工不良物件が取り上げられ人員が割かれ、対応が遅れた・・
③唐突に、一部屋9,000円の減額+1,000万円の設備投資のごり押し
*近隣相場家賃と比較、そして社宅利用が多いので、安全性を求めている!
兎に角、某会社本位の検索条件での相場家賃の割り出し!
そして管理も全て任せている中での安全性をオーナー様へ求める!!
第2回交渉
①先日、提示した対象物件の貸出賃料平均が5,800円間違っていたと・・
②それは、答えられませんのオンパレード
③オーナー様側に近隣相場家賃が下がってないエビデンスを求めてくる始末
次回、第3回交渉まで少し時間が空きます。
答えられません・・ってオンパレードだったので、理論武装してくるはず(>_<)
弊社のコンサル事業のサービスである『家賃減額交渉対策』!!
次回は、エビデンス攻撃しましょうかね!!!!
今後もドンドンこういった理不尽な交渉が繰り返されるはずです。
ぜひ、対策を講じたい方は弊社開催セミナーへ足を運ん下さい。
24/02/22
24/02/20
24/02/09
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某アパートメーカーの一括借上げアパート!!
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第1回交渉
①契約更新日になるまで連絡なし
②2.3日後に週末のAPOの入電→施工不良物件が取り上げられ人員が割かれ、対応が遅れた・・
③唐突に、一部屋9,000円の減額+1,000万円の設備投資のごり押し
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第2回交渉
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②それは、答えられませんのオンパレード
③オーナー様側に近隣相場家賃が下がってないエビデンスを求めてくる始末
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